Wonen dicht bij zee kan een uitdaging zijn wanneer men een echte balans zoekt tussen comfort, privacy, efficiëntie en levenskwaliteit. Gelegen in de kustplaats El Palm-Mar, gemeente Arona, verenigt deze woning al deze waarden in een rustige, goed gevestigde en perfect verbonden omgeving, ideaal zowel als permanente woning als voor langere verblijven aan zee. De woning is gelegen aan een openbare straat, binnen een geheel zonder gemeenschappelijke ruimtes of gemeenschapskosten, wat onafhankelijkheid en privacy garandeert. Daarnaast bevinden alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, winkels en recreatiegebieden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Het strand ligt op slechts 150 meter afstand. Gebouwd in 2007 en georiënteerd op het zuidwesten, biedt de woning ruime en lichte vertrekken. Ze onderscheidt zich door haar duidelijke focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid, met energielabel B, elf zonnepanelen, een operationeel laadpunt voor elektrische voertuigen, dubbele beglazing en airconditioning in alle ruimtes. Deze kenmerken zorgen voor een laag energieverbruik en zijn voorbereid op toekomstige regelgeving. De afwerkingskwaliteit is hoog.
De toegang tot de woning verloopt rechtstreeks van buitenaf via de tuin en het terras op de hoofdverdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime woon-eetkamer met geïntegreerde open keuken, ontworpen als een functionele en comfortabele leefruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de privé tuin van circa 41 m², die tuin- en terrasgedeeltes combineert en is voorzien van een jacuzzi. Deze buitenruimte is uitsluitend voor privégebruik en heeft geen zeezicht. Op dezelfde verdieping bevindt zich tevens een gastentoilet. Daarnaast beschikt de woning over een privé afgesloten garage met plaats voor twee voertuigen, inclusief wasruimte en directe interne toegang tot de woning. De bovenverdieping is bestemd voor de slaapvertrekken en omvat twee slaapkamers, beide met en-suite badkamers. Elke slaapkamer heeft directe toegang tot een eigen privéterras met open uitzicht op zee en het eiland La Gomera. De woning beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 gastentoilet, een garage voor twee auto’s, twee terrassen, zeezicht, een privé tuin met jacuzzi, airconditioning in alle ruimtes, elf zonnepanelen, een laadpunt voor elektrische voertuigen, dubbele beglazing, zuidwestelijke oriëntatie en geen gemeenschapskosten.
Bebouwde oppervlakte: 161,24 m²
Totale oppervlakte: 202,54 m²
IBI: 430 €
Afvalbelasting: 42 €
Gemeenschapskosten: 0 €