PROPRIETÀ ESCLUSIVA CON GIARDINO, TERRAZZE E VISTA MARE A EL PALM-MAR

Vivere vicino al mare può essere una sfida quando si cerca un vero equilibrio tra comfort, privacy, efficienza e qualità della vita. Situata nella località costiera di El Palm-Mar, nel comune di Arona, questa proprietà riunisce tutti questi valori in un ambiente tranquillo, ben consolidato e perfettamente collegato, ideale sia come residenza principale che per soggiorni prolungati vicino al mare. La proprietà si trova su una strada pubblica, all’interno di un complesso senza aree comuni né spese condominiali, garantendo indipendenza e privacy. Inoltre, tutti i servizi necessari come supermercati, ristoranti, negozi e aree ricreative sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. La spiaggia dista solo 150 metri.

Costruita nel 2007 e con orientamento sud-ovest, l’abitazione offre ambienti ampi e luminosi. Si distingue per il suo impegno verso l’efficienza energetica e la sostenibilità, con certificazione energetica B, undici pannelli solari, punto di ricarica operativo per veicoli elettrici, doppi vetri e aria condizionata in tutte le stanze. Queste caratteristiche consentono un basso consumo energetico e una buona preparazione alle future normative. Le finiture sono di alto livello. L’accesso alla proprietà avviene direttamente dall’esterno attraverso il giardino e la terrazza del piano principale. Su questo livello si trova un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista integrata, progettato come spazio abitativo funzionale e confortevole. Dal soggiorno si accede al giardino privato di circa 41 m², che combina area verde e terrazza, e dove è presente una jacuzzi. Questo spazio esterno è ad uso esclusivo e non gode di vista mare. Sul medesimo piano si trova anche un bagno di servizio. La proprietà dispone inoltre di un garage privato chiuso con capacità per due veicoli, dotato di zona di lavaggio e accesso diretto all’interno dell’abitazione. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto, entrambe con bagno en suite. Ogni camera ha accesso diretto alla propria terrazza privata, con vista aperta sul mare e sull’isola di La Gomera. La proprietà offre 2 camere da letto, 2 bagni, 1 bagno di servizio, garage per due auto, due terrazze, vista mare, giardino privato con jacuzzi, aria condizionata in tutte le stanze, undici pannelli solari, punto di ricarica per veicoli elettrici, doppi vetri, orientamento sud-ovest e nessuna spesa condominiale.

Superficie costruita: 161,24 m²

Superficie totale: 202,54 m²

IBI: 430 €

Tassa rifiuti: 42 €

Spese condominiali: 0 €