In Meeresnähe zu leben kann eine Herausforderung sein, wenn man ein echtes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre, Effizienz und Lebensqualität sucht. In der Küstenortschaft El Palm-Mar, in der Gemeinde Arona, vereint diese Immobilie all diese Werte in einer ruhigen, gut konsolidierten und hervorragend angebundenen Umgebung, ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte in Meeresnähe. Die Immobilie befindet sich in einer öffentlichen Straße, innerhalb eines Wohnensembles ohne Gemeinschaftsflächen und ohne Gemeinschaftskosten, was ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus sind alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht. Der Strand liegt nur 150 Meter entfernt.
Das im Jahr 2007 errichtete und nach Südwesten ausgerichtete Haus bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume. Besonders hervorzuheben ist der klare Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse B, elf Solarpaneele, eine betriebsbereite Ladestation für Elektrofahrzeuge, doppelt verglaste Fenster sowie Klimaanlage in allen Räumen. Diese Merkmale ermöglichen einen niedrigen Energieverbrauch und eine gute Vorbereitung auf die für die kommenden Jahre vorgesehenen energetischen Vorschriften. Die Ausstattungsqualität ist hochwertig. Der Zugang zur Immobilie erfolgt direkt von außen über den Garten und die Terrasse der Hauptetage. Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter amerikanischer Küche, der als funktionaler und komfortabler Lebensraum konzipiert ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den privaten Garten von ca. 41 m², der Garten- und Terrassenflächen kombiniert und in dem sich ein Jacuzzi befindet. Dieser Bereich ist ausschließlich privat nutzbar und verfügt über keinen Meerblick. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine private, geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, inklusive Waschbereich und direktem Zugang zum Innenbereich des Hauses, was einen hohen praktischen Mehrwert bietet. Das Obergeschoss ist dem Ruhebereich gewidmet und umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit Bad en suite. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu seiner eigenen privaten Terrasse, von der aus man einen freien Blick auf das Meer und die Insel La Gomera genießen kann.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, eine Garage für zwei Fahrzeuge, zwei Terrassen, Meerblick, einen privaten Garten mit Jacuzzi, Klimaanlage in allen Räumen, elf Solarpaneele, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, doppelt verglaste Fenster, Südwestausrichtung sowie keinerlei Gemeinschaftskosten.
Die bebaute Fläche beträgt 161,24 m² und die Gesamtfläche beläuft sich auf 202,54 m².
Grundsteuer (IBI): 430 €
Müllgebühr: 42 €
Gemeinschaftskosten: 0 €