ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!
Осталось всего 10 таунхаусов в полностью отремонтированном комплексе на юге Тенерифе! Этот комплекс находится в муниципалитете Сан-Мигель-де-Абона, а именно в известном местечке Гольф-дель-Сур. Всего в 12 минутах езды от южного аэропорта Reina Sofia и всего в 19 минутах от Лос Кристианос. В населенном пункте есть все необходимые услуги, такие как супермаркеты, банки, врач, аптека, остановки автобусов и такси. Здесь также есть небольшая гавань, поля для гольфа и несколько пятизвездочных отелей, таких как "Bahía Príncipe Fantasía Tenerife (Disney) и Barceló Tenerife Royal Level" и другие. Торговый район Лас Чафирас находится всего в 9 минутах езды. Комплекс состоит из 31 двухэтажного таунхауса, коммунальных зон с двумя бассейнами, соляриями и душевыми, садовых зон, рецепции, охраны, коммунальной парковки, включая парковку для инвалидов и парковку с пунктом подзарядки для электромобилей. Каждый таунхаус площадью 111 м2 разделен на два этажа. Первый этаж состоит из гостиной-столовой с выходом на террасу, кухни открытого плана, туалета и террасы. Верхний этаж состоит из спальни с двуспальной кроватью со встроенным шкафом и выходом на небольшую террасу, спальни с двумя односпальными кроватями со встроенным шкафом и также с выходом на террасу, главной ванной комнаты и небольшой террасы.
В настоящий момент заканчивается ремонт, поэтому возможны небольшие изменения на лестничной клетке и в кухонной зоне.
У комплекса есть оператор, который предлагает два типа эксплуатации. Один из них - тот, который гарантирует вам минимум 50% эксплуатации, где владельцу будет выплачиваться €12 168 нетто в год.
- При 60% заполняемости - 15 468 евро нетто в год.
- При 70% заполняемости - 18 768 евро нетто в год.
- При 80% заполняемости - 22 068 евро нетто в год.
- При 90% заполняемости - €25 368 нетто в год.
- При 100% заполняемости - €28 668 нетто в год.
Контракт с оператором заключен на 10 лет. Оператор будет отвечать за все процедуры и формальности, связанные с маркетингом, рекламой и обслуживанием недвижимости. Владелец также может использовать свою собственность. В течение этого периода владелец будет нести ответственность за коммунальные услуги и коммунальные сборы. Коммунальный сбор оценивается примерно в 161 евро/месяц.
Цены на остальные квартиры составляют от 277.777€ до 288.800€.