OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS !
Il ne reste que 10 maisons de ville dans un complexe entièrement rénové dans le sud de Tenerife ! Nous situons ce complexe dans la municipalité de San Miguel de Abona, plus précisément dans la célèbre localité de Golf del Sur. A seulement 12 minutes de l'aéroport sud Reina Sofia et à seulement 19 minutes de Los Cristianos. La localité dispose de tous les services nécessaires, comme des supermarchés, des banques, un médecin, une pharmacie et des arrêts de bus et de taxis. Il y a également un petit port, des terrains de golf et plusieurs hôtels cinq étoiles comme le "Bahía Príncipe Fantasía Tenerife (Disney) et le Barceló Tenerife Royal Level", entre autres. Le quartier commerçant de Las Chafiras se trouve à seulement 9 minutes. Le complexe se compose de 31 maisons de deux étages chacune, d'espaces communs avec deux piscines, solarium et douches, de jardins, d'une réception, d'un gardien, d'un parking commun comprenant un parking pour personnes handicapées et un autre avec une borne de recharge pour les voitures électriques. Chaque maison de ville mesure 111 m2 répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'un WC et de la terrasse. L'étage supérieur se compose d'une chambre double avec armoire équipée et accès à une petite terrasse, d'une chambre à deux lits avec armoire équipée et également accès à la terrasse, de la salle de bain principale et de la petite terrasse.
Les travaux de rénovation sont en cours d'achèvement, il est donc possible d'apporter de petites modifications à l'escalier et à la cuisine.
Le complexe dispose d'un opérateur qui propose deux types d'exploitation. L'un d'entre eux vous garantit un minimum de 50% d'exploitation, où le propriétaire serait payé 12.168€ net par an.
- Avec un taux d'occupation de 60 %, 15 468 € nets par an.
- Pour un taux d'occupation de 70 %, 18 768 € nets par an.
- Avec une occupation de 80 %, 22 068 € nets par an.
- Avec un taux d'occupation de 90 %, 25 368 € nets par an.
- Avec un taux d'occupation de 100 %, 28 668 € nets par an.
Le contrat avec l'opérateur est d'une durée de 10 ans. L'exploitant se chargera de toutes les procédures et formalités liées à la commercialisation, à la publicité et à l'entretien du bien. Le propriétaire peut également utiliser son bien. Pendant ces périodes, le propriétaire sera responsable des services publics et des frais communautaires. Les frais de communauté sont estimés à environ 161€/mois.
Les prix des unités restantes sont compris entre 277.777€ et 288.800€.