Le bien est un appartement en duplex situé dans la commune de San Miguel de Abona, plus précisément dans le secteur de Las Chafiras, une zone urbaine entièrement consolidée et très recherchée pour son caractère pratique et fonctionnel. Tous les services nécessaires au quotidien se trouvent à proximité immédiate, tels que commerces, supermarchés, établissements scolaires, restauration et bonnes connexions routières, ce qui en fait un emplacement confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Le logement se situe au premier étage d’un immeuble résidentiel avec ascenseur et se développe sur deux niveaux au sein du bâtiment. Il bénéficie d’une orientation sud, favorisant une bonne luminosité naturelle et une sensation d’espace dans les pièces principales. Il dispose d’une surface construite de 87,15 m² répartie de manière équilibrée sur deux niveaux. Au niveau inférieur, on accède à un spacieux salon-salle à manger, un espace confortable et bien proportionné permettant de différencier clairement la zone de séjour et la zone de repas. Depuis cette pièce, on accède à la cuisine indépendante, permettant une utilisation pratique et organisée de l’espace. À ce même niveau se trouve la chambre principale, qui dispose d’une salle de bains en suite, offrant davantage d’intimité et de confort. La plante basse comprend également une chambre individuelle supplémentaire et une seconde salle de bains équipée d’une douche, particulièrement fonctionnelle pour les familles ou les invités. L’étage supérieur comprend deux chambres individuelles. Les deux chambres disposent d’un accès direct à la terrasse sur le toit, apportant de la luminosité aux pièces et une valeur ajoutée en termes d’espace extérieur. Cet étage est idéal comme zone de repos indépendante ou comme espace adaptable à différents besoins. Le logement dispose d’une terrasse sur le toit d’environ 25 m², un espace extérieur privé offrant de multiples possibilités d’utilisation, telles que zone de loisirs, de détente ou de plein air. Cette surface ne figure pas dans l’acte de propriété. Le bien comprend également une place de garage d’environ 15 m², apportant confort et valeur supplémentaire à l’ensemble.
Le logement nécessite une mise à jour.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien bénéficiant d’une bonne orientation, d’espaces extérieurs et d’une distribution fonctionnelle, situé dans une zone pratique et bien desservie du sud de l’île.
Les images ont été prises avec un objectif grand angle afin d’offrir une meilleure visualisation des espaces, de légères variations dans la perception des proportions réelles pouvant exister.